1986〜1996年築, 専有面積74.43㎡〜94.43㎡の平均販売価格
千葉県
33.4万円/㎡
前年比+3.3%
松戸市
35.5万円/㎡
前年比+18.7%
シーアイハイツ北小金E棟
千葉県松戸市平賀
常磐線 / 北小金駅 徒歩12分
1991年築 / 3階建 / 127戸 / RC造
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価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より11.5%割安
相場
2,475万円
29.3万円/㎡
1,428
2,126
2,824
3,522
AI査定結果
推定相場価格
2,475万円
29.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,126万円〜2,824万円
25.2万円/㎡〜33.5万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月7日
シーアイハイツ北小金E棟
2,190万円（25.9万円/㎡）/ 2階 / 84.43㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は29.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 2,190万円 | 25.9万円 | 2階 | 84.43㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/05/10 | 2,220万円 | 26.3万円 | 2階 | 84.43㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/04/19 | 2,250万円 | 26.6万円 | 2階 | 84.43㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/03/02 | 2,340万円 | 27.7万円 | 2階 | 84.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/16 | 2,390万円 | 28.3万円 | 2階 | 84.43㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/12/19 | 2,340万円 | 30.3万円 | 2階 | 77.35㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/12/14 | 2,390万円 | 30.9万円 | 2階 | 77.35㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/07/07 | 2,470万円 | 29.3万円 | 2階 | 84.43㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/04/14 | 2,500万円 | 29.6万円 | 2階 | 84.43㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/03/29 | 2,500万円 | 32.3万円 | 2階 | 77.35㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2022/02/04 | 2,790万円 | 32.4万円 | 2階 | 86.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/27 | 2,890万円 | 33.5万円 | 2階 | 86.16㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は30.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | シーアイハイツ北小金E棟 松戸市平賀 | 北小金駅12分 | 2,190万円 | 25.9万円 | 84.43㎡ | 3SLDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 127戸 | RC |
| 2023/09/30 | シーアイハイツ北小金I棟 松戸市平賀 | 北小金駅9分 | 2,280万円 | 26.8万円 | 85.05㎡ | 3SLDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 127戸 | RC |
| 2023/12/26 | シーアイハイツ北小金D棟 松戸市平賀 | 北小金駅12分 | 2,698万円 | 31.3万円 | 86.16㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 125戸 | RC |
| 2025/05/28 | トーカンマンション北小金 松戸市殿平賀 | 北小金駅7分 | 1,690万円 | 26.4万円 | 64.1㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 91戸 | RC |
| 2024/11/09 | ラミーユ松戸ハイライズ1号棟 松戸市久保平賀 | 北小金駅12分 | 2,590万円 | 34.4万円 | 75.33㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 89戸 | RC |
| 2021/10/01 | リノア新松戸 松戸市三ケ月 | 新松戸駅12分 | 2,699万円 | 35.8万円 | 75.37㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1992年 | 136戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.3%上昇、松戸市では18.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は松戸市の平均と比較して27%割安です。
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